Стоимость легализации самовольно занятого земельного участка в Беларуси напрямую зависит от его местоположения и целевого назначения. Как пояснил заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Николай Бобер, единой средней цены не существует: расчет ведется исходя из кадастровой стоимости конкретного надела. По состоянию на 6 июля 2026 года разброс цен между столицей и регионами остается колоссальным.
Кадастровая стоимость: Минск против регионов
В центре Минска кадастровая стоимость одного квадратного метра земли варьируется от 67,7 до 545,7 доллара в эквиваленте в зависимости от назначения участка. Для сравнения, в Дрогичине этот показатель составляет всего от 2,08 до 13,76 доллара. Такая разница обусловлена экономико-планировочными зонами и уровнем развития инфраструктуры. Белорусы, планирующие узаконить землю, должны учитывать, что итоговая сумма выкупа будет привязана именно к этим официальным тарифам, а не к рыночным ожиданиям.
За время действия земельной амнистии с 1 сентября 2022 года более 31 тысячи граждан уже узаконили свои участки
persik.by
читать по теме
Условия оплаты и сроки действия упрощенного порядка
Государство предоставляет возможность оформить рассрочку платежа на срок до пяти лет, что делает процедуру финансовой нагрузки более посильной для семейного бюджета. При этом отдельные льготы для пенсионеров законодательством не предусмотрены. Упрощенный порядок оформления, известный как «земельная амнистия», действует с 1 сентября 2022 года и продлится до 1 января 2028 года. За это время правом воспользовались уже более 31 тысячи человек. Тем, кто планирует строительство или расширение домовладения, стоит заранее изучить актуальные образовательные программы и семинары по земельному праву, чтобы избежать ошибок при подаче документов.
- Цена зависит от кадастровой стоимости и назначения земли
- В Минске: от 67,7 до 545,7 $ за кв. м
- В регионах (Дрогичин): от 2,08 до 13,76 $ за кв. м
- Доступна рассрочка до 5 лет, льгот для пенсионеров нет
«Земельная амнистия» стала важным инструментом наведения порядка в частном секторе, позволив тысячам белорусов перевести фактическое владение в юридическое поле. Однако временные рамки ограничены: после 1 января 2028 года процедура может стать сложнее и дороже, поэтому откладывать решение вопроса на последний момент не рекомендуется.
