Молодая мама из Могилёва сдала квартиру через sutochno.ru россиянам — Евгению с женой и семилетним ребёнком. Гости отменили бронь в день заезда, но по инструкции хозяйки всё равно зашли внутрь, пожили бесплатно и уехали, оставив мусор. Дарья (так зовут хозяйку) узнала об этом постфактум и теперь делится неприятным опытом.
Как работает аренда и где была ошибка
Дарья сдаёт квартиру в Могилёве: 75 рублей в будни, 85 — в выходные, 40-50 — за пару часов. Молодая мама в декрете, подработка не лишняя. Бронь пришла через российский сервис sutochno.ru — семья из России, трое, с ребёнком.
Хозяйка не смогла заселить гостей лично, поэтому отправила подробную инструкцию, как зайти самостоятельно. Квартиру подготовила, ключи оставила. Казалось бы, всё честно. Но в день приезда россияне внезапно отменили бронь.
Что нашли в квартире после «отмены»
Когда мама Дарьи заглянула в квартиру, всё стало ясно. Полное мусорное ведро, волосы на полу, влажное полотенце в ванной. Вывод простой: гости всё-таки зашли, попользовались жильём и уехали, не заплатив ни рубля.
Дарья связалась с Евгением. Тот в ответ на претензии лишь уточнил: «А какой именно мусор мы оставили?». Наглости не занимать.
читать по теме
Доверие — это хорошо. Но когда речь о деньгах и недвижимости, лучше перестраховаться и получить оплату до того, как отдашь ключи.
persik.by
Как хозяева квартир защищаются от таких схем
В комментариях Дарье посоветовали простые, но рабочие правила:
- Отправлять инструкцию доступа только после оплаты — нет денег, нет ключей.
- Брать наличные без встречи — просить видео, как гости кладут деньги в ящик.
- Работать через сервисы с привязкой карты — как Booking, но с россиянами это сложно из-за санкций.
Проблема в том, что с клиентами из России не всегда получается требовать безналичную оплату. Санкции, ограничения, нюансы. Приходится соглашаться на наличные. А их, как показала история из Могилёва, можно и не дождаться.
Что делать, если обманули
Дарья — не первая и не последняя, кто столкнулся с такой схемой. Советы для хозяев:
- Фиксировать всё на видео — состояние квартиры до и после заезда.
- Требовать предоплату — даже частичную, это дисциплинирует гостей.
- Оставлять отзывы — предупреждать других хозяев о недобросовестных арендаторах.
История Дарьи — урок для всех, кто сдаёт жильё. Доверяй, но проверяй. И никогда не отдавай инструкцию до того, как деньги у тебя в руках.
